전세에서 월세
월세 = (전세금 - 보증금) × 전환율 ÷ 12 입니다.
전월세 전환 계산기
Jeonse ↔ Monthly Rent Converter
5.5%
2%10%
계산 결과
전환 월세
114.6만원/월
계산식: 월세 = (전세금 - 보증금) × 전환율 ÷ 12
* 법정 전월세 전환율은 기준금리+2%p 이내입니다. 실제 시장 전환율은 지역별로 상이할 수 있습니다.
전세와 월세는 보증금 차이를 연 이율로 환산해 비교합니다
전세에서 보증금을 낮추고 월세를 더 내거나, 월세를 전세금으로 환산하려면 전월세 전환율을 사용합니다. 이 계산기는 전세금, 보증금, 월세, 전환율을 넣어 월세 환산액 또는 등가 전세금을 빠르게 계산합니다.
계산 기준
월세에서 전세
환산 전세금 = 보증금 + 월세 × 12 ÷ 전환율 입니다.
유불리 비교
입력 월세가 전환율 기준 월세보다 낮으면 세입자에게 상대적으로 유리합니다.
사용 방법
- 전세를 월세로 볼지, 월세를 전세로 볼지 모드를 선택합니다.
- 전세금, 보증금, 월세, 전환율을 만원 단위로 입력합니다.
- 환산 월세나 환산 전세금을 확인하고 지역 시세와 법정 전환율을 함께 비교합니다.
자주 묻는 질문
법정 전월세 전환율은 고정인가요?
아닙니다. 법정 상한은 기준금리와 관련되어 바뀔 수 있고, 실제 시장 전환율은 지역, 물건, 금리 환경에 따라 다릅니다.
전환율이 높으면 누구에게 유리한가요?
같은 보증금 차이라면 전환율이 높을수록 환산 월세가 커져 임대인에게 유리하고 세입자 부담은 커집니다.
관리비도 포함해야 하나요?
이 계산기는 순수 보증금과 월세만 봅니다. 실질 주거비 비교에는 관리비, 대출이자, 보증보험료, 이사비도 별도로 봐야 합니다.
이 도구는 일반적인 추정용입니다. 실제 전환율, 임대차 법령, 계약 조건은 관련 기관이나 전문가에게 확인하세요.